Südliches Oberwiesenfeld – erfolgreicher Teilbezug mit 186 Wohnungen

Auf dem rund 7 ha großen Gelände in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark und mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV am Leonrodplatz, werden in zwei Bauabschnitten insgesamt 611 Wohnungen für Staatsbedienstete, 3 Kitas, Büroräume für den künftigen Unternehmenssitz der Stadibau sowie drei Einheiten für Kleingewerbe errichtet. Im Jahr 2018 wurde die Stadibau GmbH mit der Umsetzung ihres bislang größten Bauvorhabens „Südliches Oberwiesenfeld“ in zwei Bauabschnitten beauftragt.

Besonders hervorzuheben ist neben dem Umfang des Projekts auch der Beweis, dass sich Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit nicht ausschließen. Um nur einige Beispiele zu nennen: Die Errichtung der Wohnungen erfolgt im klimafreundlichen und energieeffizienten KfW 55- Standard. Die Wohnanlage ist oberirdisch komplett autofrei und das Mikroklima und die Artenvielfalt wird durch Streuwiesen gefördert. Zudem finden sich vollflächige Retentionsdächer (Regenrückhaltung) auf allen Gebäuden und auch auf der Tiefgarage zur sukzessiven Abgabe von Luftfeuchtigkeit an die Umgebung zur passiven Kühlung im Quartier. Die Tiefgaragenstellplätze können grundsätzlich an Ladestationen für E- Mobilität angebunden werden. Wo auch immer es ging, wurden zur Vermeidung von Transportwegen ortsnahe Baustoffe verwendet. Daneben wurde durch die überwiegend massive Ziegelbauweise ohne zusätzliche Wärmedämmung ein weitgehender Verzicht auf Polystyrole und umweltgefährdender Stoffe sichergestellt.

Nunmehr konnten die ersten 186 Wohnungen bezogen werden. Eine Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2024 geplant.